Esimesed külmakraadid ja lumega ilmad tuletasid autoomanikele meelde, et peale suverehvid on olemas ka talverehvid ning nende sõiduomadused on hoopis teistsugused. Lisaks on ralliautodel spetsiaalsed rehvid vihmase ilma jaoks, metsas ja liustikel ei saa sõita samasuguse varustusega. Teada jutt, ütlevad autoomanikud, kes tavaliselt on ka kinnisvara omanikud.
Millegipärast on levinud arvamus, et üks kinnisvara hindamise akt sobib aga igaks elujuhtumiks – pangast laenu võtmisel, kindlustusjuhtumi lahendamisel, abielu lahutamisel või põhivara arvelevõtmisel. Võimalusi on teisigi, igaüks on millegi poolest erinev. Ja seda erinevust peakski kogemustega kinnisvarahindaja suutma tähele panna. Ei ole nii, et on üks universaalne turuväärtus, mis sobib “iga ilmaga”. Kahjuks on praktikas levinud, et raamatupidamise jaoks määratud hinnanguga minnakse panka või panga jaoks määratud hinnanguga minnakse kohtusse kahju nõudma. Tegelikult tuleks ühele saajale adresseeritud hindamisakti kasutada ühel kindlal eesmärgil ning ei üritataks erinevatel juhtudel ainult ühe hinnanguga hakkama saada.
Keegi ju ei kujuta ette, e Andrus sõidaks lumist Tehvandi tõusu suverullidega.
MRICS, rahvusvaheliselt atesteeritud hindaja
No comments:
Post a Comment